Ξεκίνησε τη συνεργασία του με το βακούφιο εποπτεύοντας ανέγερση κτιριακού συγκροτήματος στα Γιάννενα από το 1998 περίπου (Ριζάρειος πολιτεία).
Η συνεργασία επεκτάθηκε όταν του δόθηκε με απευθείας ανάθεση η εργολαβία της ανακαίνισης του "Αρχοντικού Κατσαδήμα". Στο συγκεκριμένο έργο ο κ. Τάκης Τσεκούρας (οι φίλοι τον αποκαλούν Takis )ήταν και επιβλέπων. Συγκεκριμένα επέβλεπε τον εαυτό του ως εργολάβο.
Το κόλπο το έστησε με τον "αυτοδημιούργητο" κ. Μωραίτη. Πιο συγκεκριμένα ο κ. Τσεκούρας στέλνει στις 23/4/2004 επιστολή που αναφέρει ότι λύθηκε το θέμα με τις απευθείας αναθέσεις στους παραδοσιακούς οικισμούς (όπως το Μονοδένδρι Ζαγορίου έδρα της εργολαβίας του) και επισυνάπτει απόφαση του υπουργείου Εσωτερικών
Στο εγγραφο αναφέρει μάλιστα ότι θεωρεί πολυ σημαντική αυτή την απόφαση που ανακάλυψε αλλά ξέχασε να διαβάσει πως η απόφαση αφορά τους Δήμους και τις Κοινότητες.
Στις 30/4/2004 σε συνεδρίαση του συμβουλίου εντάσσονται όλες αυτές οι επιστολές. Παρατίθεται αυτούσιο το κείμενο.
ΠΕΠ Ηπείρου 2000-2006 – Mέθοδος αυτεπιστασίας για την ολοκλήρωση του έργου βάσει του προγράμματος για την επέκταση και ανακαίνιση του Ρ.Χ.Κ.Μ. & Ρ.Χ.Σ.Μ. στην οικία Κατσαδήμα.
Ο Γραμματέας ανέφερε ότι επιβλέπων Μηχανικός της "Ριζαρείου Πολιτείας" κ. Τσεκούρας Δημήτριος απέστειλε ενημερωτικό έγγραφο στις 23/4/2004.
" 1. Σας υποβάλλω συνημμένα απόφαση Υπουργού Εσωτερικών (1102/15-3-96) η οποία ευρίσκεται σε ισχύ και αφορά τον χαρακτηρισμό ως ειδικής κατηγορίας έργων, των έργων κατασκευής και συντήρησης κτιρίων, λιθοστρώτων κλπ σε χαρακτηρισμένους παραδοσιακούς ή διατηρητέους οικισμούς.
2. Η απόφαση αυτή είναι σημαντική κατά την άποψή μου, προκειμένου να εκτελεσθούν από την ΡΕΣ έργα στην περιοχή του Δ.Δ. Μονοδενδρίου είτε με την διαδικασία της αυτεπιστασίας ή της απευθείας ανάθεσης.
Επίσης η απόφαση αυτή μπορεί κατά την άποψή μου να εφαρμοσθεί στην εκταμίευση από την ΡΕΣ του εγκεκριμένου ποσού των 29.347,03 € (10.000.000 δρχ) από το (ΕΤΕΡΠΣ) [Απόφαση 20/9/01/67780/8649/δ] της Δ/νσης Ειδικών Έργων Α.Π. του ΥΠΕΧΩΔΕ.
Συνημμένα : Απόφαση Υπουργού
Μετά τιμής
Ιωάννινα 21/4/04
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΤΣΕΚΟΥΡΑΣ"
Το Συμβούλιο μετά από συζήτηση δέχεται την πρόταση του κ. Τσεκούρα, βάση της Υπουργικής Απόφασης του Υπουργού Εσωτερικών, και αποφασίζει να προχωρήσει με την μέθοδο της Αυτεπιστασίας, την ολοκλήρωση του προγράμματος "ΠΕΠ Ηπείρου 2000-2006", για την επέκταση και ανακαίνιση του ΡΧΚΜ και ΡΧΣΜ στην οικία Κατσαδήμα.
Ακολούθως το Συμβούλιο επικυρώνει τα παρόντα ως προς το άνω θέμα: « ΠΕΠ Ηπείρου 2000-2006– Mέθοδος αυτεπιστασίας για την ολοκλήρωση του έργου βάσει του προγράμματος για την επέκταση και ανακαίνιση του Ρ.Χ.Κ.Μ. & Ρ.Χ.Σ.Μ. στην οικία Κατσαδήμα.»
Όλως τυχαίως ούτε στο πρακτικό αναφέρεται ότι πρόκειται για χαρακτηρισμό ειδικών κοινοτικών έργων. Ξέχασε να το γράψει ο κ. Μωραίτης στο πρακτικό αλλά διέλαθε και της προσοχής του κέρβερου της νομιμότητας κ. Σιωμόπουλου. Μάλιστα είχε και το θράσος στον τίτλο του θέματος να γράψει πως το έργο θα γίνει με τη μέθοδο της αυτεπιστασίας ( δηλαδή εργολαβία χωρίς εργολαβικό όφελος λόγω της επιστασίας της από υπαλλήλους) Κι έτσι λύθηκαν τα χέρια των σοφών δημογερόντων του συμβουλίου και αποφάσισαν να του αναθέσουν την εργολαβία αντί να δημοπρατήσουν το έργο. Στο πρακτικό της 30/6/2004 βρίσκουμε τα εργολαβικά τα οποία υπογράφηκαν την επαύριο 1/7/2004. Ούτε που θυμήθηκαν βέβαια να ζητήσουν για τα μάτια του κόσμου φάκελο αποδεδειγμένης εμπειρίας σε παρόμοια ειδικά έργα. Takis είναι αυτός, θα τα ξέρει.
Παρατίθεται αυτούσιο το κείμενο:
Συμφωνητικό για το έργο : "Βελτίωση - Διαρρυθμίσεις μονάδος Εκθέσεως ειδών Χειροτεχνίας και Οικοτεχνίας της Ρ.Ε.Σ. στο Δ.Δ. Μον/ρίου."
Ο Γραμματέας ανέφερε, ότι εστάλη από τον Πολιτ. Μηχανικό κ. Δημ. Τσεκούρα η με αριθ. πρωτ. 512/25-6-2004 επιστολή, η οποία έχει ως κάτωθι :
"ΔΗΜ. Γ. ΤΣΕΚΟΥΡΑΣ
ΠΟΛ/ΚΟΣ ΜΗΧ/ΚΟΣ ΠΡΟΣ : Ρ.Ε.Σ.
ΜΙΧ. ΑΓΓΕΛΟΥ 18 Διοικητικό Συμβούλιο
ΤΗΛ. 26510 35937
ΙΩΑΝΝΙΝΑ
Σας υποβάλλω σχέδια εργολαβικών συμφωνητικών σχετικά με την κατασκευή του έργου "Βελτίωση - Διαρρυθμίσεις της μονάδος Εκθέσεως Ειδών Οικοτεχνίας και Χειροτεχνίας" της Ρ.Ε.Σ. στο Μονοδένδρι (οικία Κατσαδήμα).
Ιωάννινα 23/6/04
Ο Επιβλέπων Μηχ/κός"
"ΠΡΟΤΑΣΗ
1. Συνολικό ποσό εγκρίσεως : 210.462,91 ΕΥΡΩ
Α) Μελέτες : 13.500,00 ΕΥΡΩ
Β) Έργα περιβάλλοντα χώρου : 18.170,60 ΕΥΡΩ
Γ1) Εξοπλισμοί (αργαλειοί) : 4.023,00 ΕΥΡΩ
Γ2) Εξοπλισμοί (τηλ. Κέντρο συναγερμός) : 15.008,00 ΕΥΡΩ
Δ) Οικοδομικές + Η/Μ εργασίες : 159.761,31 ΕΥΡΩ
ΣΥΝΟΛΟ 210.462,91 ΕΥΡΩ"
Α. Οι μελέτες - επιβλέψεις πληρώθηκαν και θα υποβληθούν κατά την 1η πιστοποίηση προκειμένου να πληρωθεί το 60%.
Β. Οι εξοπλισμοί (Γ1 και Γ2) θα πληρωθούν με την συγκέντρωση επί μέρους τιμολογίων.
Γ. Από τις οικοδομικές εργασίες οι Η/Μ οι οποίες αναφέρονται στην (ομάδα Δ) και είναι 19,01, 19,02, 20,02, 21,01, και 23,01 αντιπροσωπεύουν ποσό 33.275,68 ΕΥΡΩ να ανατεθούν στον Μηχ/γο Μηχ/κό Μιχάλη Σταλίκα.
Από τις ομάδες Β,Γ,Δ των οικοδομικών εργασιών όλες οι εργασίες ξυλουργικών οι οποίες είναι τα άρθρα : 07.06, 08.02, 08.03, 08.06, 08.13, 08.14, 08.15, 09.02, 09.03, 09.04, 12.02, 14.03 και 16.05 και αντιπροσωπεύουν ποσό : 56.110,62 ΕΥΡΩ να ανατεθούν στον ξυλουργό Θεόδωρο Παπαδόπουλο.
Οι υπόλοιπες οικοδομικές εργασίες και οι εργασίες του Περιβάλλοντα Χώρου οι οποίες αντιπροσωπεύουν το ποσό των :
[159.761,31 - 33.275,68 - 56.110,62] + 18.170,60 = 88.545,61 ΕΥΡΩ στον Πολ/κό Μηχανικό Δημήτριο Τσεκούρα.
Άρα τελικά : [τρεις (3) αναθέσεις] :
Α. 1. Δημ. Τσεκούρας : 88.545,61 ΕΥΡΩ
2. Μιχ. Σταλίκας : 33.275,68 ΕΥΡΩ
3. Θεόδ. Παπαδόπουλος : 56.110,62 ΕΥΡΩ
ΣΥΝΟΛΟ Ι : 177.931,91 ΕΥΡΩ
Β. Εξοπλισμοί : (βάσει τιμολογίων) : α1 : 4.023 ΕΥΡΩ
Α2 : 15.008 ΕΥΡΩ
ΣΥΝΟΛΟ ΙΙ : 19.031 ΕΥΡΩ
Γ. Μελέτες - επιβλέψεις : ΣΥΝΟΛΟ ΙΙΙ : 13.500 ΕΥΡΩ
ΣΥΝΟΛΙΚΑ : ΣΥΝΟΛΟ Ι + ΣΥΝΟΛΟ ΙΙ + ΣΥΝΟΛΟ ΙΙΙ=210.462,91 ΕΥΡΩ
ΙΩΑΝΝΙΝΑ 23-6-04
Ο ΣΥΝΤΑΞΑΣ
ΔΗΜ. ΤΣΕΚΟΥΡΑΣ"
Ο Γραμματέας ανέφερε, ότι για την γρήγορη εκταμίευση του ποσού της συμμετοχής από το ΠΕΠ Ηπείρου πρέπει να ακολουθήσουμε τον παραπάνω τρόπο. Η ανωτέρω είναι ανάληψη της εργολαβίας του έργου.
Συνεχίζων ο επιβλέπων μηχανικός κ. Δημήτρης Τσεκούρας αναλύει την μέθοδο των εκταμιεύσεων από την Περιφέρεια Ηπείρου και τις πληρωμές από πλευράς ΡΕΣ ως εξής :
"1. Εκταμιεύσεις : α. 30%, β. 70%, γ. 100%
2. 1η Εκταμίευση
Ήτοι : Συνολικό ποσό εγκρίσεως : 210.462,91 € (χωρίς ΦΠΑ) αναλυόμενα ως κάτωθι :
Α. Μελέτες : 13.500,00 €
Β. Έργα περιβάλλοντος χώρου : 18.170,60 €
Γ. Οικοδομικές + Η/Μ εργασίες : 159.761,31 €
Δ. Εξοπλισμοί : 4.023,00 €
" 15.0087,00 €
ΣΥΝΟΛΟΝ 210.462,91 €
Άρα : στην 1η Εκταμίευση συνολική δαπάνη (χωρίς ΦΠΑ) 30% χ 210.462,91 € = 63.139 €.
Παρατήρηση : Το ποσό αυτό πρέπει να φαίνεται και να είναι πραγματικά εξοφλημένο από τη Σχολή (Δίγραμμες επιταγές, extre Τραπέζης, εξοφλητικά τιμολόγια).
Μετά τον έλεγχο επιστρέφεται στην Σχολή στην 1η Εκταμίευση : 63.139 € - 37.883 € = 25.256 €.
3. 2η Εκταμίευση : 70% χ 210.462,91 = 147.324 €
Αφαιρείται η 1η εκταμίευση : - 63.139 €
Σύνολο 2ης Εκταμίευσης : 84.185 €
Άρα πρέπει την δεδομένη στιγμή της 2ης Εκταμίευσης (άμα τη υποβολή) η Σχολή να καταβάλλει συνολικά 25.256 € + 84.185 € = 109.441 €
Όταν ελεγχθεί η 2η εκταμίευση στη Σχολή επιστρέφεται ποσό : 84.185 € χ 0,60 = 50.511 €.
Άρα τελικά η Σχολή μετά και την είσπραξη της 2ης εκταμίευσης χρηματοδοτεί το έργο απ' αρχής με : 25.256 € + (84.185 χ 0,40) = 58.930 €.
Η κρίσιμη στιγμή είναι η ημερομηνία υποβολής της 2ης Πιστοποιήσεως μέχρι τον έλεγχο και την εκταμίευση της 2ης. Δηλαδή κάποια στιγμή η Σχολή θα χρειαστεί να χρηματοδοτήσει το έργο με ~ 110.000 € περίπου και για χρονικό διάστημα ~ ενός (1) μηνός.
Ιωάννινα 1/6/04
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΤΣΕΚΟΥΡΑΣ"
Ο Γραμματέας επιπροσθέτως αναφέρει, ότι η ανωτέρω περιγραφείσα διαδικασία εξασφαλίζει στην ΡΕΣ την ολοκλήρωση του έργου σε γρήγορους χρόνους έως 31/12/2004 και με κόστος χρηματοδότησης το ελάχιστον.
Το κόστος ελαχιστοποιείται διότι η Διαχειρίστρια Αρχή των προγραμμάτων της ΕΟΚ, Αναπτυξιακή εταιρεία Ηπείρου ΑΕ, πραγματοποιεί έλεγχο μόνον επί των αντιστοίχων εξοφλημένων τιμολογίων του εργολαβικού ανά φάση (δηλ. αριθμητικά τρία) σε γρήγορο χρονικό διάστημα, και όχι επί εκατοντάδων μικρών ποσών σε διάφορα παραστατικά στοιχεία, για τα οποία η ΡΕΣ έπρεπε να τηρεί στα Λογιστικά της βιβλία.
Η ΡΕΣ από πλευράς ανάθεσης του αντίστοιχου έργου σε εργολάβους της επιλογής της είναι απόλυτα διασφαλισμένη, διότι έχει το δικαίωμα να εκτελεί έργα με απ' ευθείας ανάθεση και όχι με δημόσιο διαγωνισμό, λόγω του ότι το Μονοδένδρι Ζαγορίου είναι παραδοσιακός οικισμός και οι εργασίες αυτές βελτιώσεων - διαρρυθμίσεων και κατασκευών είναι ειδικές.
Το Συμβούλιο μετά συζήτηση εγκρίνει τις προτάσεις του Γραμματέα και αναθέτει στον Νομικό Σύμβουλο κ. Κ. Σιωμόπουλο, τον έλεγχο των σχεδίων των εργολαβικών Συμφωνητικών με τους κ.κ. Τσεκούρα Δημήτρη Πολ. Μηχανικό, Σταλίκα Μιχαήλ Μηχ/γο Μηχ/κό και Παπαδόπουλο Θεόδωρο Ξυλουργό καλουμένους αντιστοίχως εργολάβους και εξουσιοδοτεί το Δ.Σ για την υπογραφή αυτών.
Ακολούθως το Συμβούλιο επικυρώνει τα παρόντα πρακτικά ως προς το άνω θέμα : "Πρόγραμμα ΠΕΠ - Ηπείρου 2000-2006 - Εργολαβικό Συμφωνητικό για το έργο : "Βελτίωση - Διαρρυθμίσεις μονάδος Εκθέσεως ειδών Χειροτεχνίας και Οικοτεχνίας της Ρ.Ε.Σ. στο Δ.Δ. Μον/ρίου"
Ο κ. Μωραίτης για να μην έχουμε κανένα άγχος μάς υπενθιμίζει ότι υπάρχει απόλυτη διασφάλιση για την απευθείας ανάθεση. Ο κ. Σιωμόπουλος μάλλον θα έλειπε από την αίθουσα και δεν κατάλαβε. Διέλαθε και πάλι της προσοχής του.
Ο κ. Τσεκούρας με στενούς συνεργάτες το σύμβουλο Κίτσο τον κ. Μωραιτη τον κ. Σιωμόπουλο και την κα Π.Ν. (διευθυντικό στέλεχος των δραστηριοτήτων της Ριζαρείου στα Ιωάννινα)συνεχίζει ως εργολάβος, επιβλέπων (του εαυτού του πάντα) και υπογράφει και έγγραφα ως επόπτης των οικοδομών του Νομού Ιωαννίνων (επόπτης των οικοδομών είναι η 8η βαθμίδα του σκωτικού μασονικού προτύπου). Κουράγιο Takis, σου ευχόμαστε σύντομα και παντεπόπτης ή μάγιστρος.
Τελειώνοντας οι εργασίες αυτές ο κ. Τσεκούρας με απόφαση της συνεδρίασης του συμβουλίου στις 9/5/2007 συνάπτει σύμβαση έργου με τη ΡΕΣ. Παρατίθεται αυτούσιο το πρακτικό:
Σύμβαση έργου με Δημήτριο Τσεκούρα για την επιμέλεια των ακινήτων της Ρ.Ε.Σ. στο Νομό Ιωαννίνων.
Ο Πρόεδρος κ. Κίτσος είπε ότι τα τελευταία έξι χρόνια χρησιμοποιούμε στα Ιωάννινα τον πολιτικό Μηχανικό κ. Τσεκούρα, ως επιβλέποντα, δια λογαριασμό της ΡΕΣ, στις εργασίες κατασκευής της Ριζαρείου Πολιτείας. Προσωπικώς έχω μείνει ευχαριστημένος από τη δουλειά του, τις παρεμβάσεις του και την ενημέρωση που μας παρείχε αδιαλείπτως. Παραλλήλως τον είχαμε χρησιμοποιήσει για μια σειρά προσθέτων έργων στο Συγκρότημα, μετατροπές, διασκευές κλπ που μας ζητούσαν οι μισθωτές, αλλά και στο Ζαγόρι, από τα οποία μείναμε ευχαριστημένοι. Τώρα που τελείωσε η εργολαβία του κ. Χάϊδου, θεωρώ σκόπιμο και χρήσιμο να συνεχίσουμε να συνεργαζόμαστε με τον κ. Τσεκούρα, σε σταθερή βάση, διότι στα Γιάννενα έχουμε πλέον σημαντική περιουσία, αλλά δεν έχουμε άνθρωπο να την επιβλέπει. Η τεχνική υπηρεσία θεωρώ ότι ήδη είναι πνιγμένη στη δουλειά με τα ακίνητα των Αθηνών και δεν πρέπει να της προσθέσουμε έργο και μετακινήσεις. Προτείνω να προσλάβουμε τον κ. Τσεκούρα ως οιωνεί επόπτη της ακινήτου περιουσίας του Ιδρύματος στα Ιωάννινα.
Λαβών το λόγο ο Σύμβουλος κ. Νουτσόπουλος είπε ότι είχαμε εξουσιοδοτήσει τον κ. Τσεκούρα να παρακολουθεί τον εργολάβο. Έγιναν όμως ενδιάμεσες εργολαβίες, οι οποίες αν πήγαιναν σε εξωτερικούς εργολάβους θα ήταν διπλάσιες και τριπλάσιες οι τιμές.
Ακολουθεί συζήτηση και το Συμβούλιο αποφασίζει ομοφώνως να προσληφθεί ο πολιτικός μηχανικός κ. Τσεκούρας Δημήτριος με σύμβαση παροχής ανεξαρτήτων υπηρεσιών αορίστου χρόνου, με μηνιαίες μικτές αποδοχές ποσού ευρώ 2.000,00, για να μεριμνά για την συντήρηση, επισκευή, επιστασία κατασκευής όλων των κτιριακών εγκαταστάσεων της Ρ.Ε.Σ. στα Ιωάννινα (Ο.Τ. 283 – Ριζάρειος Πολιτεία), στο Δ.Δ. Μονοδενδρίου Δήμου Κεντρικού Ζαγορίου (ΡΟΜ, Χειροτεχνική Σχολή, Κτίριο Πανταζή, Κτίριο Κατσαδήμα) και στο Δ.Δ. Άνω Πεδινών (Λαμπριάδειος Σχολή) και όπου αλλού στην περιοχή αποκτήσει ακίνητη περιουσία η Ρ.Ε.Σ.
Το σχέδιο σύμβασης με τον κ. Δημήτριο Τσεκούρα για την επιμέλεια των ακινήτων της Ρ.Ε.Σ. στο Νομό Ιωαννίνων έχει ως κάτωθι :
«ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ
ΠΑΡΟΧΗΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ
Στην Αθήνα σήμερα την ………….., μεταξύ αφ’ ενός της εν Αθήναις εδρευούσης Ριζαρείου Εκκλησιαστικής Σχολής, καλουμένης στο παρόν κατωτέρω «ΡΕΣ», νομίμως εκπρο¬σωπουμένης υπό του Διοικητικού της Συμβουλίου, αποτελουμένου εκ των κ.κ. α) Αγγέλου Αθ. Κίτσου, β) Νικολάου Ηλ. Χούλη και γ) Πέτρου Αναστ. Γέμτου κατοίκων όλων Αθηνών, Βασ. Σοφίας αρ. 51, Α.Φ.Μ. 090015220, Δ΄ Δ.Ο.Υ. Αθηνών και αφ’ ετέρου του Δημητρίου Τσεκούρα του Γεωργίου Πολ/κού Μηχ/κού ΑΔΤ Ρ3326095 Α/Δ/ΝΣΗ Ιωαννίνων ΑΦΜ 020253682, ΔΥΟ Α΄ Ιωαννίνων, καλούμενο κατωτέρω στο παρόν «Μηχανικός», συμφωνήθηκαν και έγιναν αμοιβαία αποδεκτά τα παρακάτω :
1. Δια του παρόντος καταρτίζεται σύμβαση παροχής ανεξαρτήτων υπηρεσιών από τον αφ’ ετέρου συμβαλλόμενο Μηχανικό, Δημ. Τσεκούρα, η οποία διέπεται από τους όρους που ακολουθούν :
1.1 Η παροχή υπηρεσιών από το μηχ/κό συνίσταται στο ότι αυτός με την επιστημονική του κατάρτιση και την επαγγελματική του πείρα θα μεριμνά για την συντήρηση, επισκευή, επιστασία κατασκευής όλων των κτιριακών εγκαταστάσεων της Ρ.Ε.Σ. στα Ιωάννινα (Ο.Τ. 283- Ριζάρειος Πολιτεία), στο Δ.Δ. Μονοδενδρίου Δήμου Κεντρικού Ζαγορίου (ΡΟΜ, Χειροτεχνική Σχολή, Κτίριο Πανταζή, Κτίριο Κατσαδήμα) και στο Δ.Δ. Άνω Πεδινών (Λαμπριάδειος Σχολή) και όπου αλλού στην περιοχή αποκτήσει ακίνητη περιουσία η ΡΕΣ.
Ειδικότερα θα επιβλέπει το καλώς έχειν όλων των κτιριακών εγκαταστάσεων που προαναφέρθηκαν και θα συντάσσει εφ’ όσον απαιτείται τις κατάλληλες μελέτες και προϋπολογισμούς εργασιών προκειμένου να αποκαθίστανται τυχόν βλάβες ή τυχόν μερικές αστοχίες παγίων εγκαταστάσεων.
1.2 Επίσης θα μεριμνά για τις απαιτούμενες επισκευές και συντηρήσεις των κτιρίων της ΡΕΣ στο Δ.Δ. Μονοδενδρίου, μετά από εισηγήσεις των αρμοδίων υπευθύνων εκάστου κτιρίου και θα αναφέρεται για αυτές στο Δ.Σ. με αιτιολογημένες εκθέσεις, προϋπολογισμούς εργασιών για την αναγκαιότητα ή μη της εκτελέσεώς των.
1.3 Ο Μηχ/κός έχει υποχρέωση να ενημερώνει εγγράφως το Πολυμελές Συμβούλιο στο τέλος κάθε μήνα για την κατάσταση των κτιριακών εγκαταστάσεων της ΡΕΣ στο Νομό Ιωαννίνων και γενικώς επί θεμάτων της αρμοδιότητός του και σε περίπτωση που θα ζητηθεί από το Συμβούλιο η αυτοπρόσωπη εμφάνισή του, προς παροχή διευκρινίσεων και λήψη οδηγιών, αυτός υποχρεούται να προσέλθει την ημέρα και ώρα που θα ορισθεί.
1.4 Ο Μηχ/κός έχει υποχρέωση να μεριμνά για την έγκαιρη κατάθεση των ενοικίων των ενοικιαστών των οριζοντίων ιδιοκτησιών της Ρ.Ε.Σ. στην Ριζάρειο Πολιτεία και να παρέχει οτιδήποτε διευκρινήσεις ζητηθούν στο Λογιστήριο του Ιδρύματος.
1.5 Οτιδήποτε ζητηθεί από αρμόδιες Δημόσιες Υπηρεσίες, οργανισμούς κοινής ωφελείας, ΔΕΚΟ κλπ σχετικό με τις οριζόντιες ιδιοκτησίες της Ρ.Ε.Σ. στα Ιωάννινα και Δ.Δ. Μονοδενδρίου και αφορά νέες συνδέσεις με δίκτυα, εκπροσωπήσεις του Ιδρύματος για εντάξεις έργων σε αναπτυξιακά προγράμματα, υπογραφές μισθωτηρίων συμβολαίων (μετά από εξουσιοδότηση του Δ.Σ.), υποβολές αναγκαίων μελετών, και εν γένει οτιδήποτε απαιτηθεί για την εύρυθμη λειτουργία του Συγκροτήματος των Ιωαννίνων και των κτιριακών εγκαταστάσεων της Ρ.Ε.Σ. στο Δ.Δ. Μονοδενδρίου, υποχρεούται να προβαίνει στις δέουσες ενέργειες για την υλοποίηση των αιτηθέντων.
1.6 Ο Μηχ/κός σύμφωνα με παλαιότερες αποφάσεις του Δ.Σ. της ΡΕΣ ασκεί, και θα συνεχίσει να ασκεί τα καθήκοντα του διαχειριστού των μονάδων Ε2 και Γ1 του Συγκροτήματος των Ιωαννίνων.
1.7 Ως αμοιβή του Μηχ/κου για τις προσφερόμενες απ’ αυτόν υπηρεσίες συμφωνείται το ποσό των 2.000 ευρώ μηνιαίως πλέον ΦΠΑ 19%. Από το καθαρό ποσό των (2.000 ευρώ) θα γίνεται παρακράτηση φόρου σε ποσοστό που ορίζεται κάθε φορά από το Νόμο (τρέχον έτος 2007 20%). Ο Μηχ/κός θα εκδίδει στο τέλος κάθε μήνα απόδειξη παροχής υπηρεσιών θεωρημένη από την αρμόδια Δ.Ο.Υ.
1.8 Η σύμβαση θα έχει διάρκεια από πρώτης (1ης) Ιανουαρίου 2007 και θα είναι δεκαετής (10ετής). Μετά την παρέλευση τριετίας θα επανακαθορισθεί ελευθέρως υπό των συμβαλλομένων, η μηνιαία αμοιβή του μηχ/κού.
1.9 Διευκρινίζεται ότι ο μηχ/κός ως ελεύθερος επαγγελματίας έχει την δυνατότητα να παρέχει Υπηρεσίες σε τρίτους, παραλλήλως προς την δια του παρόντος συνεργασία.
1.10 Ο Μηχ/κός δεν είναι υπάλληλος της πρώτης Συμβαλλόμενης, ούτε τελεί σε οποιαδήποτε εργασιακή σχέση με αυτή ή άλλη σχέση εξαρτήσεως. Αυτό σημαίνει ότι η αμοιβή του δεν είναι μισθός, δεν δικαιούται δώρα εορτών, αδειών και δεν ασφαλίζεται από την ΡΕΣ στο ΙΚΑ ή σε οποιοδήποτε άλλο ταμείο, δεδομένου ότι ήδη είναι ασφαλισμένος στο ΤΣΜΕΔΕ και καταβάλλει εξ ιδίων την ασφαλιστική του εισφορά.
1.11 Ο Μηχ/κός δήλωσε ρητά ότι είναι ασφαλισμένος στο ΤΣΜΕΔΕ, διατηρεί επαγγελματική στέγη εκτός οικίας και δηλώνει στην εφορία εισοδήματα από ελευθέρια επαγγέλματα και εμπορικές επιχειρήσεις.
Αφού οι συμβαλλόμενοι συμφώνησαν τα παραπάνω, συντάχθηκε το παρόν εις τριπλούν και αφού αναγνώσθηκε και βεβαιώθηκε το περιεχόμενό του, υπογράφεται ως ακολούθως, για να λάβει κάθε πλευρά από ένα αντίτυπο.-
ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ
ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΗΣ Ρ.Ε.Σ. Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
ΑΓΓΕΛΟΣ ΑΘ. ΚΙΤΣΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΤΣΕΚΟΥΡΑΣ
ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΗΛ. ΧΟΥΛΗΣ
ΠΕΤΡΟΣ ΑΝΑΣΤ. ΓΕΜΤΟΣ»
Ωσαύτως εξουσιοδοτεί το Δ.Σ. να υπογράψει τη σχετική σύμβαση σύμφωνα με το προσαρτώμενο στα παρόντα Πρακτικά σχέδιο συμβάσεως.
Ακολούθως το Συμβούλιο επικυρώνει τα παρόντα πρακτικά ως προς το άνω θέμα : «Σύμβαση έργου με Δημήτριο Τσεκούρα για την επιμέλεια των ακινήτων της Ρ.Ε.Σ. στο Νομό Ιωαννίνων.»
Δε φτάνει μόνο αυτό αλλά παραχωρήθηκε διαμέρισμα στα Ιωάννινα ιδιοκτησίας ΡΕΣ για να στεγάσει αυτόν και δύο υπαλλήλους που εναλλάξ καλύπτουν τη θέση του βοηθού του όλες τις μέρες της βδομάδας. Δηλαδή η Ριζάρειος παραχωρεί υπαλλήλους ως υφισταμένους σε τεχνικό γραφείο που έχει συνάψει συμφωνία για παροχή υπηρεσιών.Ο ένας μάλιστα είναι γιος της κας Π.Ν. που προαναφέραμε.
ΤΥΧΑΙΟ; ΔΕ ΝΟΜΙΖΩ
Αυτός κι αν είναι πασάς στα Γιάννενα.
Αλήθεια ποια έργα επιβλέπει κάθε μήνα ο κ. Τσεκούρας στα Γιάννενα και το Μονοδένδρι και γιατι αυτές τις μέρες τις οικονομικής κρίσης δεν τον αγγίζει κανείς; Αντιθέτως μάλιστα το σοφό συμβούλιο άφησε ακέφαλη την τεχνική υπηρεσία στην Αθήνα απολύοντας τον προισταμενό της με το σκεπτικό της αναστολής των έργων συντήρησης στα κτίρια των Αθηνών (15 περίπου στον αριθμό και σχεδον αποκλειστική πηγή εσόδων) σε συνεδρίαση της στις 16/7/2010 επτά μέρες πριν ενθηλακώσει ο κ. Τσεκούρας το διχίλιαρο.
Η αθλιότητα δε σταματά εκεί. Το σοφό συμβούλιο αποφάσισε να στείλει μαζική επιστολή σε όλους τους εργαζόμενους ζητώντας να αποδεχτούν περικοπή του μισθού τους κατά 10% ενώ τρωκτικά σαν τον Τσεκούρα μένουν στο απυρόβλητο.
ΤΟ ΠΑΣΑΛΙΚΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΚΑΛΑ
Αύριο θα ασχοληθούμε με την προαναφερόμενη απειλητική επιστολή και τον ογκόλιθο που τη συνέταξε.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου